エルニシア蔵前

  • 東京都台東区蔵前四丁目

  • 都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 7階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

74.6
非常に割安

推定相場価格より23.2%割安

販価
1,700万円
69.3万円/㎡
相場
2,214万円
90.3万円/㎡
1,588
2,005
2,423
2,840
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,423万円
81.8万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
エルニシア蔵前
1,700万円（69.3万円/㎡）/ 7階 / 24.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は88.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,700万円69.3万円7階 24.52㎡ 1R南東
2025/06/221,790万円73.0万円4階 24.52㎡ 1R-
2025/06/221,998万円81.5万円3階 24.52㎡ 1R-
2025/06/181,790万円73.0万円5階 24.52㎡ 1R-
2025/03/242,000万円81.6万円6階 24.52㎡ 1R西
2025/02/012,000万円81.6万円6階 24.52㎡ 1K南西
2025/01/142,070万円84.4万円6階 24.52㎡ 1K南西
2025/01/132,070万円84.4万円6階 24.52㎡ 1R西
2024/11/092,280万円93.0万円6階 24.52㎡ 1R西
2024/10/312,190万円89.3万円6階 24.52㎡ 1R西
2024/10/062,190万円89.3万円6階 24.52㎡ 1R-
2024/10/042,190万円89.3万円6階 24.52㎡ 1K南西
2024/08/042,370万円96.7万円6階 24.52㎡ 1R西
2024/08/012,280万円93.0万円6階 24.52㎡ 1K南西
2024/06/282,000万円81.6万円5階 24.52㎡ 1R-
2024/05/302,370万円96.7万円6階 24.52㎡ 1K南西
2024/04/302,420万円98.7万円6階 24.52㎡ 1R西
2024/04/292,200万円89.7万円6階 24.52㎡ 1R西
2024/04/132,420万円98.7万円6階 24.52㎡ 1R-
2024/04/082,300万円93.8万円6階 24.52㎡ 1R西
2024/03/282,420万円98.7万円6階 24.52㎡ 1K南西
2024/03/262,530万円103.2万円6階 24.52㎡ 1K南西
2024/01/302,530万円103.2万円6階 24.52㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
エルニシア蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅3分 1,700万円69.3万円24.52㎡1R7階 / 7階建 南東2006年13戸RC
2024/04/15GRAPHYNEZU
台東区池之端四丁目
根津駅4分 1,700万円73.1万円23.25㎡1Rバストイレ別1階 / 4階建 -2007年1戸RC
2024/11/09リガーレ上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 1,700万円73.1万円23.25㎡1R1階 / 4階建 南2007年10戸RC
2024/02/02エルニシア三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅8分 1,990万円69.8万円28.52㎡1K4階 / 8階建 南西2007年25戸RC
2025/06/20フィオリーシェ東浅草
台東区日本堤一丁目
三ノ輪駅9分 1,880万円73.8万円25.46㎡1K2階 / 9階建 南西2009年32戸RC
2024/08/09ヴィータローザCQレジデンス南千住
台東区日本堤一丁目
南千住駅9分 1,700万円68.0万円25㎡1K3階 / 11階建 北東2007年48戸RC
2024/12/24DOLCE秋葉原NORTH五番館
台東区三筋二丁目
新御徒町駅3分 2,200万円79.9万円27.52㎡1R2階 / 9階建 西2009年22戸RC
2024/09/12バージュアル新御徒町
台東区三筋二丁目
新御徒町駅5分 2,480万円84.7万円29.27㎡1K5階 / 10階建 西2008年28戸RC
2024/02/11スパシエリーヴァ浅草
台東区今戸一丁目
浅草駅15分 2,200万円85.8万円25.64㎡1K8階 / 14階建 東2007年42戸RC
2025/03/13日神デュオステージ浅草今戸
台東区今戸二丁目
浅草駅16分 2,580万円85.1万円30.32㎡1DK4階 / 10階建 南2009年54戸RC
2024/05/31グランティアラ浅草橋
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅6分 2,420万円85.5万円28.32㎡1K2階 / 8階建 北西2006年15戸RC
2025/01/26エテルノ浅草橋
台東区浅草橋一丁目
浅草橋駅2分 1,980万円85.1万円23.28㎡1R1階 / 5階建 西2005年14戸RC
2024/02/25パークウェル蔵前
台東区蔵前三丁目
蔵前駅2分 1,950万円80.9万円24.09㎡1K13階 / 14階建 南東2007年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、台東区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は台東区の平均と比較して31.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
台東区
100.7万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名エルニシア蔵前
所在地東京都台東区蔵前四丁目
交通都営浅草線蔵前駅徒歩3分
築年月2006年
階数7階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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